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Référence : 8196
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
698 000 €
6 PIÈCES 179 M² SAINT-RAPHAÊL-BOULOURIS, VILLA À RÉNOVER 6 PIÈCES COMPOSÉE D'UN APPARTEMENTS PRINCIPAL DE 4 PI
Description de l'offre
Saint-Raphaël – Boulouris, Exclusivité dans quartier résidentiel au calme situé à moins de 4 mn des commerces et du bord de mer, agréable villa individuelle 179m² de 4/5 pièces principales avec un 2 pièces attenant. Cette villa est édifiée sur un terrain piscinable de 1035m² arboré et sans vis-à-vis et se compose au niveau principal par lequel on accède par un escalier extérieur ou intérieur, d’une grande pièce à vivre avec cheminé ouverte sur une très grande terrasse orientée au sud avec un aperçu mer, une seconde terrasse orientée au nord, une cuisine séparée attenante, un dégagement, deux grandes chambres avec placards, salle de bains et WC séparés. Par un escalier intérieur on accède au rez-de-jardin où l’on retrouve un hall d’entrée, une 3ème chambre avec placard, une salle d’eau avec WC. Un 2 pièces accessible par l’intérieur mais avec une entrée indépendante dessert un séjour-cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC, le tout ouvert sur une grande terrasse donnant sur le jardin. A visiter rapidement car beaucoup de potentiel pour cette villa à rénover avec une excellente adresse !!
Descriptif du bien
- Code postal : 83700
- Surface habitable (m²) : 179 m²
- surface terrain : 1 035 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Dégagée - Verdure
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1967
- Quartier : BOULOURIS
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 698 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 660 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,76 %
- Taxe foncière annuelle : 2 939 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 560 € et 4 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Raphaël (83700)
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AF INFO IMMOBILIER
Saint-Raphaël (83700)
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