Description de l'offre

Au sein d'une résidence sécurisée et idéalement située à proximité de tous commerces et écoles, cet appartement de 54.97m² de type maison vous séduira par son bel espace extérieur. Profitez d'un jardin arboré de 145 m² ainsi que de deux terrasses, parfaites pour vos moments de détente en plein air. Description : Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par une entrée qui dessert une cuisine fonctionnelle et un salon-séjour lumineux, ouvert sur une belle terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. À l'étage, un pallier mène à deux chambres en sous pente, toutes deux ouvertes sur une grande terrasse couverte offrant une vue agréable. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage. Le rez-de-jardin inférieur abrite un grand garage de 21 m², ainsi qu'une place de parking privative au cœur de la résidence, offrant un confort supplémentaire pour votre quotidien. Environnement : L'emplacement est très recherché, à proximité du centre-ville de Saint-Raphaël, dans un cadre verdoyant, offrant un cadre de vie agréable. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Potentiel : Cette belle opportunité combine le charme d'une petite maison et les avantages d'un appartement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le remettre aux goûts du jour, vous permettant ainsi de personnaliser votre espace de vie selon vos envies. Informations supplémentaires : Copropriété composée de 53 lots (y compris caves et stationnements), dont 16 lots principaux d’habitation. Charges courantes annuelles : 1244 €. Taxe foncière : 1460€ Ne laissez pas passer cette occasion unique ! À bientôt pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques