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- SAINT RAPHAEL VALESCURE VILLA 4P DE PLAIN PIED AVEC PISCINE, AU CALME ET SANS VIS A VIS
Référence : 8306
Calculette
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Exclusivité
660 000 €
SAINT RAPHAEL VALESCURE VILLA 4P DE PLAIN PIED AVEC PISCINE, AU CALME ET SANS VIS A VIS
Description de l'offre
SAINT RAPHAEL, VALESCURE, à deux pas du Golf, au calme et en situation dominante, villa 4 pièces de plain pieds avec piscine à débordement. La villa se compose : d'un hall d'entrée avec cellier/dressing suivi d'un séjour-salon en L ouvrant par deux baies vitrées à galandage sur une vaste terrasse couverte, une cuisine amnénagée pouvant être ouverte sur le séjour, dégagement deservant 2 chambres avec placard ouvrant chacune sur la terrasse et la piscine, une salle d'eau (douche à l'Italienne) avec wc et fenêtre, et enfin une 3ème chambre avec cabinet de toilette attenant. Un très agréable jardin arboré et paysagé avec piscine en forme libre et à débordment viennent agrémenter la maison.. Côté confort, la villa dispose d'un système de climatisation réversible gainé pour toutes les pièces de vie, 2 larges baies vitrées à galandage dans le séjour avec volets roulants électriques permettent d'accèder à une vaste terrasse ombragée et végétalisée, arrosage automatique. Côté dependances, la villa dispose également d'un abri voiture, un local piscine, une belle cave/cellier très saine ainsi qu'un abri jardin en bois. Villa coup de coeur à venir visiter sans plus tarder. Charges courantes annuelles de lotissement 614 €
Descriptif du bien
- Code postal : 83700
- Surface habitable (m²) : 121 m²
- surface terrain : 717 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 121 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Vue : Verdure
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1988
- Quartier : Valescure
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Quote Part annuelle des charges : 614 €
- Prix de vente : 660 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 51 €
- Taxe foncière annuelle : 2 089 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 550 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Raphaël (83700)
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AF INFO IMMOBILIER
Saint-Raphaël (83700)
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